网站电话：15001380073 近日，国家统计局发布了8月份，70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。
数据显示，一二线城市商品住宅的销售价格，变动总体平稳，三线城市商品住宅销售价格则有所上涨。
35个三线城市，新建商品住宅的销售价格，环比上涨了2.0%，同比上涨了8.3%。二手房住宅的销售价格，环比上涨了1.4%，同比上涨了6.4%。
房价小幅上涨，四川二级城市引购房者关注
这样看来，虽然市场整体走向了平稳冷静期，但三线城市的房价，还没有完全的戛然而止。
在公布的35个三线城市里，四川有两个三线城市位列其中，即泸州和南充。这两个城市，8月的新房和二手房价格，均呈现出小幅上涨。
其中，泸州新房价格环比上涨1.8%，同比上涨10.2%;二手房价格环比上涨1.5%，同比上涨8.8%。南充新房价格环比上涨2.6%，同比上涨13.1%;二手房价格环比上涨2.3%，同比上涨110.7%。
实际上，在四川，除了泸州和南充之外，还有多个川内的二级城市，楼市的热度与房价的势头并未平稳。乐山，便是其中之一。
从2017年上半年截至现在，乐山的住宅价格，已经从3500-4800元/㎡的价位，上升到6500-8000元/㎡的价位。
此外，乐山的地价，在今年也不断攀升。
2016年，土地的楼面价均在1000元/㎡以下;
2017年，土地的楼面价，由上半年的1800元/㎡攀升到年底的3107元/㎡;
2018年5月，土地的楼面价达到4378元/㎡。
乐山，网红的不止吃喝玩乐
其实，很多人了解并熟悉乐山，是从吃喝玩乐开始的。比如“乐山大佛”、“峨眉山”
”，“钵钵鸡”等。但如今，估计“宜居”“生态”，已经成为了购房者对这个城市的认知。
青衣江、岷江、大渡河在这里汇合，“江景房”也就成了乐山楼市的一大亮点。
在大渡河、青衣江交汇处，有一个楼盘是目前乐山市场认知度，，最火热的项目之一，即滟澜洲。
这个楼盘的开发商——立事达，也是本地的“网红”。
成立于1998年，是乐山房地产行业，者，除了房地产开发，还投身于学校教育、医疗卫生、建筑工程、能源工业等产业，在本地具有非常大的影响力。
比如：
乐山外国语学校、乐山市外国语小学、乐山阳光实验学校和嘉州新城幼儿园、滟澜洲幼儿园均为立事达创办，且教育质量较好。
在房地产行业，立事达开发的项目嘉州新城，是城南的代表性楼盘。
此外，乐山的肖坝旅游车站、码头瑞和医院以及商业综合体新业，等多个城市配套也由立事达打造。
滟澜洲项目也即将推出它的第六期——春森里组团，目前已经启动排号，即将开启购房盛惠。
千亩大盘——滟澜洲，开盘在即
滟澜洲项目位于乐山肖坝片区，位于青衣江和大渡河交汇处，也是南北两区的交汇处。
整个项目面积有千余亩，自南向北打造，从2012年开始面市销售。住宅产品共包含6大组团，首期产品花漾里和二期产品央墅均已建成交房。
即将推出6期产品春森里，由8幢21层~33层高层住宅组成，最南侧规划为独立商业体，即乐活，。
春森里组团，南侧为滟澜洲已开发南区(紧邻朗悦里组团)，北侧为乐山外国语学校滟澜洲校区(待建)，东侧为青衣江，西侧临安置房与规划换房区及乐雅高速通道。
商业配套：
肖坝片区的商业，新业，，距离项目在2公里范围内，已有德麦盛大型超市、喜美健身会所、七界KTV、中影云幕影院(巨幕)等商家开业。
此外，滟澜洲南区组团花漾里底商商家正陆续进驻，现已开业三八超市、海棠药店、生鲜超市等。
春森里规划的独立商业体乐活，，将引进大型生活超市，并有休闲、餐饮业态的引入，提升小区内的生活便利度。
教育配套：
根据政府的公立学校划片，今年该项目对口县街小学、乐山五中。
该项目有滟澜洲幼儿园(已开园)，同时北侧规划了全寄宿制小学与中学，为乐山市外国语小学(滟澜洲校区)与乐山市外国语中学(滟澜洲校区)。2018年开工建设，预计2019年建成，届时将更为方便。
环境配套：
在项目东侧，是300亩的滨江公园，紧邻青衣江，已经呈现。依河而建，可以更好地欣赏河景。
在项目社区内，规划建设120亩的社区公园，仅供业主健身休闲。包含足球场、篮球场、儿童游玩区等运动区。
除了后期配套完善之外，该项目的产品，对于自住购房者，也具有较高的性价比。
春森里8栋高层住宅，均为两梯六户，总户数2795户。其产品面积段涵盖64-140㎡这个区间，主要集中在86-140㎡，可以满足，购房以及改善置业的购房需求。
从户型的朝向来看，大部分房源均朝向中庭或青衣江，视野效果好。而从户型布局上来看，户型方正、动静分区以及大阳台成为产品的共同诉求。
所以，综合来看，这个千亩大盘，无论是配套还是自身的楼盘质量，在乐山当地，都是备受购房者青睐的。
对于即将发售的高层住宅，不知道你对哪个户型更感兴趣呢?或许可以多点关注，提前排号，不定会有意想不到的惊喜。
