2016年开始,国内酒店行业进入行业结构调整、市场洗牌、存量博弈阶段。酒店行业的拓展方式也从重资产占地模式向轻资产连锁加盟模式转变。
以前,我国酒店房间数分布呈现梯形结构,豪华型酒店区域性过剩,中高端酒店总量不足,经济型酒店总体供给平衡但整合空间较大。高端酒店为了获取更多客源向下游拓展,低端酒店为了摆脱价格战开始向上升级。中端酒店市场群雄割据。
当前的酒店行业,需求与供给存在结构错配,未来供给结构会逐步靠拢需求结构转变,主要矛盾从总量不足到结构性供给不足。在中产崛起的背景下,人均旅行支出费用也逐步走高,中端需求上升明显。供给端方面,存量酒店呈现结构性供给过剩与不足共存的局面。
目前,中国约三分之一的成年人财富在中间段(1 万美金-10 万美金),到2020年中国大约一半的成年人财富将在这一区间内。中国的中产阶级人口数量已经远远,于其他国家,中产数量在2000-2015年间增加了3800万人,财富增长了5.6万亿美元。财富增长带来的是需求升级红利。
然而,供给侧则并没有随之崛起。从2017年7月至2018年7月,以格林豪泰和尚客优为代表的中端酒店总量增长超20%,以七天、锦江之星为带表的酒店则以两位数的速度负增长。经济型酒店已经步入市场洗牌阶段,一批企业将因为产能过剩被淘汰。
另一方面,中国还是发展中国家,人均GDP也只有8000多美元,无法支撑五,酒店的高端市场扩展。市场难以扩张导致行业进入产能过剩。
为了在中端酒店市场取得先手,各家酒店也是八仙过海各显神通。许多酒店除了强化硬件与服务的质量外,还有的引入了IP概念。
单纯强化软实力的酒店终究没有跳出传统酒店运作模式的框架,同质化现象严重。反倒是为酒店赋能,植入IP概念的酒店获得了新的商机。
这其中,兰欧酒店牵手大英博物馆打造的艺术概念酒店异军突起,让人眼前一亮。
前不久,在上海1862时尚艺术,,兰欧酒店与大英博物馆签署了重要战略合作协议。签约后,双方就各种艺术合作形式及内容,并在“酒店+艺术零售、酒店艺术空间、双方品牌联动等方面展开密切合作。据尚美生活集团创始人、董事长马英尧透露,未来,兰欧酒店将与大英博物馆相关馆藏珍品的文创衍生品进行合作,并且还将会有进一步的合作空间和内容。
(图示:兰欧酒店客房)
大英博物馆拥有深厚的欧洲艺术底蕴,丰富的艺术资源。2017年,“大英百物展”到上海展出,多款原版文创周边产品卖到脱销,销售额超过300万元。此举瞬间打消了外界对于西方文化在国内市场水土不服的忧虑。
(图示:大英博物馆局部)
同时,大英博物馆一改以往艺术“高高在上”的形象,深入民间,在淘宝出售多种衍生品,让艺术走进人们生活。有人甚至认为,依次发展趋势,大英博物馆的影响力将会直逼故宫。
在如今IP泛滥的市场中,兰欧的艺术商旅概念犹如沙漠中的甘泉,别具一格。精彩之余不落俗套、助兴之余不失优雅、休闲之余不缺文艺。
(图示:兰欧酒店健身房)
酒店的本质是为过客提供一个短居空间。换而言之,酒店是一个独处场所、是一个私人空间、是一个休养之地。放眼当今国内各种IP概念酒店,除了艺术之外,没有一个与酒店的本质属性更相匹配。
眼下的国内市场,中产阶级正在崛起,消费理念正在升级;同时,在政府打压低俗文化的前提下,国内正在兴起一场文艺复兴。消费升级重质不重量,物质需求满足后自然会上升至精神需求。艺术是新时代服务业中,的IP。