现在地产行业发生的热点问题已经不只是行业本身的事,还涉及到行业以外如宏观经济、金融等领域。做城市更新也需要考虑一个大的背景,即国家宏观经济转型。中国经济发展在"十三五"期间将发生转型。在这种背景下,汪浩认为,城市更新最重要的是产业升级。产业升级在城市更新中起到主导作用。
一个城市的更新,首先是产业和人的更新。产业和人的更新到位以后,对居住和商业配套的服务升级,自然而然会提升起来。
嘉丰达聚焦产业园区精准运营
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。作为致力于产业园升级改造的优秀产业运营商,嘉丰达经过深入研究之后认为,在十三五期间,人口和新兴产业更快地向一线城市及周边聚集,这些均是城市更新发展方向。
随着中国加大产业转型力度,资本市场也在转向科技、大健康、消费升级等行业,这些行业客户对研发办公室及生产空间的需求旺盛,也带来对产业地产的需求增加,尤其是一线城市及周边卫星城镇的优质产业园需求巨大。
嘉丰达模式是把握经济转型、城市更新和产业升级的大趋势,结合区域的产业规划和产业布局,将原有的园区进行重新定位、改造升级,一方面是产品形态上的升级;另一方面是产业类型上的升级。
嘉丰达还十分重视产业园运营中服务体系建设工作。目前,嘉丰达已经形成出一套成熟以"W服务、W-life、W汇"三位一体的"智汇"服务体系。除常规的人、财、税、法产业服务外。嘉丰达将依据以往的园区运营服务经验,致力于打造政府与企业沟通的政策服务平台,资本对接平台,企业孵化平台,通过各园区龙头企业创造各细分产业链的生态环境,助力互联网企业发展。
每一位企业家都有一个拥有自己产业园的梦想。汪浩说,"嘉丰达的使命就是帮助企业实现这个梦想。"嘉丰达希望通过,的运营服务能力,为园区企业打造产业服务平台,创建有利于企业发展的孵化器和加速器;为政府搭建与企业之间的桥梁与纽带,引进优质企业,促进产业升级和区域经济发展。