据郭耀名认为,对于公司已经买下的土地,周边没拿证的地也是可以用起来的。郭耀名透露,他的团队正在跟周边农民探讨 一种全新的“1+1” 地产合作开发模式,即农民的地租给公司,公司雇农民看农庄。
郭耀名认为,对于很多深圳人来说,同样是拿出500万,一个是有70年产权的小别墅,一个是没有产权但可以用50年的农场,面积 5千甚至1万平方米,可以种菜、养马、养兔子的小农场,后者显然会更具有吸引力。这种模式就相当于在美国卖农场,雇佣农民管理农场,相当于创造就业岗位,也是政府支持的。
郭耀名表示,对于非核心地段的土地,通过他们的产品提升和营销,可以把土地的价值做到,。郭耀名认为,光耀地产不像万达有强大的品牌优势,光耀的品牌还在发展之中。郭耀名表示,“候鸟”这条线在地产界已经获得成功,目前已经有很多大国企希望能合作,一起做开发,他也期待全球候鸟度假地产品在未来能给地产界带来更多的惊喜。