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湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

时间:2018-05-31 11:46:52    来源:欧联华文网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT
湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  提到香港,人们首先想到的是香港的繁华商业。中环,铜锣湾,尖沙咀等,商业区都是购物者的天堂。作为世界上最繁华的商业区之一,香港商铺的价格一直居高不下,一平米从100多万到1000多万,平均价格500万,香港铜锣湾更是创造了香港最贵“铺王”纪录,每平方米折合人民币1177万元!

  壹、赶超香港 深圳发展后来居上

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  香港作为国际金融,之一,面向全世界的消费者,独特的地理位置和历史造就了香港的繁华,而与香港毗邻的深圳,如今也发展成为国际性的大都市,深圳与香港仅一水之隔,战略位置得天独厚,在改革开放的四十年中飞速发展,成为中国速度的代名词。深圳也即将成为能够比肩香港的国际性大都市。

  香港特别行政区政府统计处网站日前发布数据显示,2017年香港实现地区生产总值折合人民币约21529.55亿元。深圳2017年的GDP总量为22438.39亿元,,超过香港,成为粤港澳大湾区城市经济总量第一的城市。

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  湾区规划出台在即,作为粤港澳湾区的龙头,深圳面朝香港、背靠广州,被两大国际都市环绕,成为粤港澳大湾区核心区位担当。同时,主动承接香港产业转移,为未来带来更多发展契机!

  贰、深圳商业地产 前途不可限量

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  在资金、人口和科技竞争力上,深圳正在赶超香港。然而在商业地产方面,香港商业地产频频曝出天价,颠覆世人想象力。

  香港铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大楼地下面积仅13平方米的N号铺于2014年以1.8亿港元易手,创造了香港最贵“铺王”纪录,每平方米折合人民币1177万元。现在看起来,香港商铺每平米1500万的辉煌,深圳只能仰望和膜拜。无论海岸城还是东门,所谓天价,距离香港也还有20倍以上差距。

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  深圳的商业地产发展迅猛,虽然现在相比香港仍有差距,但是这些差距也正说明了深圳的商业地产未来具备无限升值的空间,如今随着深圳经济的发展,与国际化接轨的程度越来越深入,深圳的地产价值会急速上升,成就属于深圳自己的商业奇迹。

  以深圳海岸城一间20平米的小铺为例,目前在做果茶生意,成交价格1000万,单价50万/平。从海岸城最初刚开业时的6万/平,到现在的50万/平,深圳优质商铺的成长速度惊人,未来商业前景不可限量。

  叁、云街:时代扛鼎之作 彰显深圳价值

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  随着深圳经济持续高速增长,高科技精英人才持续流入,国际化程度的不断提升,深圳商业地产市场即将迎来自己的爆发期。

  在新时代背景下,云街牢牢把握住深圳商业市场脉搏,通过不断对城市与人的探究和创新实践,为城市消费者带来全新的生活方式,共享商业包罗万象的精彩。

  1 总部资产,人流汇聚

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  中国硅谷,世界总部!云街作为留仙洞总部基地,在售的商业资产,把握深圳总部基地核心价值资产的稀缺机遇!上游是西丽大学谷知识创新高地,中游是留仙洞核心产业创新高地,下游是深圳湾技术创新高地。汇聚六大消费人群,擎动超强人流动能,带动资本高效流动,造就巨大消费力。

  高端餐饮酒店荟萃,高端私密会客场所云集。完整健全的高端业态,更先进的科学运营理念,为精英们营造了更舒适、周到的服务,源源不断的满足高净值人士的的全方位消费需求。

  2 营造未来消费时尚

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  云街,第三代全新商业PLUS,开启湾区商业新纪元。由国际美食、休闲文化、智创科技、时尚购物、私人订制等多重业态组合的商业街区。旨在满足高端商业人群高品质的消费追求。

  街区+mall+绿廊的全新商业形态,融合时尚轻餐,文化休闲等全时段高端休闲配套,满足更高层次的国际化生活需求,力求成为南山乃至深圳的商业新名片。

  3 ,精英生活主场

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  云街,传达中国与世界融合文化的同时,致敬涵养传统门第的“云子”。将会为高端消费群体打造契合身份与精神归属的生活社交场所。

  承载各式精英,生活理念的城市会客厅,为社会精英人群提供奢享的生活体验。

  对比港深的商业地产现状,我们能够看到深圳商业地产未来广阔的发展空间。现在正是投资深圳商业资产的最佳时期,时不我待。云街,以引领时代之姿,成为新时代深圳商业资产的代表作,必将在深圳日益繁荣的未来拥有无限的升值空间。

  百万资产,汇集繁华

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  云街,位于深圳市南山区留仙洞总部基地的核心区域,作为“百万,资产”,拥有强大的人流数量和高品质的消费力。将服务的人群主要为:留仙洞总部基地60万的高新技术人才、西丽大学城10万师生、科技园北区30万精英人群、西丽100万常住人口以及西丽高铁站每年带来的6000万流动人口。

  都心枢纽,远见未来

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  拥有5号线、7号线、13号线、15号线(规划中)、29号线(规划中)五条地铁,未来还将坐享特大级西丽高铁站,11台24股,是粤港澳大湾区重要综合交通枢纽,规模超越深圳北站。畅达全城任一区域,满足各个区域消费人群的消费需求

  第三代商业

  启幕时代新机遇

湾区规划出台在即,深圳真正商业地产的风口降临!

  云街开放式布局的商业街区掀起了商业的新革命,街区+绿廊+Mall的创新组合模式,领衔第三代商业模式典范。以自由、开放式的体验以及丰富业态满足了消费者对于个性、潮流、高端的追求,革新一种生活方式,重塑另一种生活态度!


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