如今,房地产行业发展面临新常态,而作为一线房企代表,蓝光集团也有自己的独特应对举措。近日,蓝光集团旗下蓝光地产云南公司发布了寻地寻项目的微信海报,海报内容显示,蓝光将在云南省内,城市寻找土地和项目,股权收购、合作、在建工程转让、联合开发、小股操盘、项目代建等多种方式均可。
提供项目信息或在项目推进过程中起关键作用,且项目顺利获取,蓝光地产将给予重金奖励。
蓝光2018年寻地公告
蓝光2009年进入云南,如今已在昆明先后开发了蓝光颐明园、蓝光COCO蜜城、昆仑,、天娇城、林肯公园、水岸公园,以及即将入市的蓝光欢乐城、太平新城项目蓝光悦享花园,在昆明的外来房企中,蓝光的发展速度并不慢,目前手上也不缺项目,但蓝光显然并不满足于现状,所有才有了今年刚开年就重金找地找项目的举动。事实上,这也不是蓝光第一次在昆明发布类似的广告,此前,蓝光已经有过同样的行为。
和碧桂园、万科这些热衷于并购的公司不同,蓝光在昆明除了项目并购,公开举牌拿地也十分踊跃,2016年,北市区羊肠片区181亩地竞拍,蓝光经过28轮竞价,击败龙湖等强劲对手胜出,并最终顺利开发林肯公园项目。
如果说,3年前蓝光地产在昆明积极寻找项目,并在拿地方面表现激进,是因为当时蓝光刚刚完成借壳上市,需要业绩证明,那么,今年蓝光再次公开寻地,则可能是因为上市以来蓝光的业绩表现比较好,资金比较充裕。
去年,蓝光蝉联中国房地产百强综合实力第23位,并,跻身百强房企稳健性,0榜单第4位。同时,蓝光还连续两年荣膺中国十大,投资价值上市房企,2016年高居第五位。
从本次蓝光公开发布的项目征集广告看,蓝光在云南的发展目标已经不限于昆明。在前几次广告中,蓝光还只是在昆明寻地,且要求地块在成熟的城市核心区(三环以内及北京路沿线、彩云北路、地铁1号线沿线区域的住宅项目),人气旺盛,商住兼容比例不超过20%,地块干净,权属明晰,能快速开发等,条件比较多。但此次蓝光寻地的目标并没有局限于昆明,而是云南省内,城市,明显看出蓝光想要布局云南其他州市的野心。另外,与以前不同的是,这次的寻地公告中并没有对地块提出明确严苛的要求,也反映出目前昆明土地市场拿地难,房企之间竞争激烈的背景。
蓝光集团重金寻地也让我们看出,蓝光集团对于地块选择的透明性,更可以看出蓝光集团想要布局整个云南的野心,也相信在蓝光集团的进入下,云南的房产市场迎来全新的状态!