联系方式：15001380073 刚刚过去的4月份，北京楼市销量继续回暖。据网易房产数据，统计显示，2018年4月北京新建住宅(不含保障房、定向安置房、共有产权房)网签1007套，成交面积约15.46万平米，成交均价53378元/平，成交均价环比上涨18%，成交套数上涨26%。
专家称：小幅回暖态势确立，5月有望持续活跃
业内专家表示：对于北京楼市来说，当前市场交易实际上正经历从“含苞欲放”到“百花争艳”的过程，这也和北京当前推盘节奏加快有关。所以我们可以认为小幅回暖的态势基本确立。
“预计到了5月份市场交易会继续活跃，这或也是当前不断摆脱降温态势，重回复苏的阶段。”业内专家说。
住宅市场日渐回暖，商办市场还远吗?
住宅与商办项目相辅相成，人们居住生活更是离不开商业配套与繁华的商圈，因此，随着住宅市场的日渐回暖，商办市场也指日可待。
与住宅市场不同的是，商办项目与实体经济密切相关，具备高增值性与稳定性，适合长期持有出租，租金一般都远远超过住宅产品。
如今，随着小微企业的增多，商办项目小面积、低总价的诱惑，相较于住宅更有竞争力的价格，以及长期租金回报率的理想，让位置突出，拥有轨道交通便利的小商办项目再次受到市场追捧。在市场平稳，回归理性的前提下，北京的商办市场还是极有可能回暖。
商办市场日渐活跃，，智慧城表现抢眼
从新政后的一度冰封到如今的成交量逐步上升，商办市场正在随着时间的推移在慢慢恢复。五一小长假期间，记着走访发现，不少商办项目售楼大厅人声鼎沸，挤满了看房客户，大家的入市热情正在渐渐提高。
业内人士表示，“商办产品本身还是有购买需求，不管是经商或者办公，都需要有一个经营场所。不过在调控之后，经过一轮需求的放缓，会出现成交量的升温，同时调控力度的加大，也让商办产品的价格和选择面有一个好的回归，现在入手也是一个好时机。”
商办市场日渐活跃，不少项目销售可观，，智慧城项目表现尤为抢眼。五一小长假期间，客户络绎不绝。据了解，该项目临近后沙峪地铁站，除了享受，别墅区的配套外，自身还有着强大的配套，自带商圈光环，相较于其他商办项目具有明显的优势。
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项目地址：北京后沙峪枯柳树环岛西100米，1号西侧
