华夏幸福高质量发展产业新城 助力县域经济发展

　　3月29日晚，华夏幸福基业股份有限公司发布2017年年度报告。报告显示，华夏幸福2017年共实现销 售额1522.12亿元，同比增长了26.5%。华夏幸福牢牢把握京津冀协同发展、PPP模式大力推广的重大发展机遇，实现高于行业平均水平的快速增长，净利润增速高居同行业前列。不同于传统地产公司，华夏幸福的产业新城业务是公司业务的核心组成部分。2017年，华夏幸福产业新城业务实现收入284.56亿元，同比增长65%;产业新城业务收入占营收总额的比例从32%上升到48%，业务结构不断优化。

　　北京天安门正南50公里的固安，曾是一个财政收入仅1.1亿元的农业县，如今已经成为产业结构高端、布局合理的年财政收入达98.5亿元的全国百强县。一座创新型的现代化产业新城——固安产业新城历经16年发展，现已全面崛起，凸显的正是华夏幸福产业新城模式对县域经济转型升级，实现高质量发展起到的强大助推作用。

　　产业新城助力县域经济转型发展道路

　　当前我国县域经济发展呈现分化态势，中国社科院工业经济研究所市场与投资研究室主任刘勇教授指出，广大内陆地区的县市面临着缺少资源、资金和人才的重重困难，县域经济发展转型举步维艰。以前的固安，就是这种内陆县市的典型。一切的改变源于固安政府在2002年开始的与华夏幸福建设产业新城的合作。华夏幸福秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，确立了固安县域经济转型的产业化路径。

　　华夏幸福的到来，首先解决了困扰固安经济发展的资金问题。截至2017年底，华夏幸福在固安产业新城的基础和公共服务设施投资累计约350亿元，绿化面积近600万平方米，形成“一核一环一湖两廊十园多片”城市景观体系，文博馆、图书馆、市政服务，、市民活动，等市民服务设施一应俱全。优质的基础设施和城市配套设施，有利于产业导入，成为吸引全国乃至全球优秀企业进驻固安的“梧桐树”。

　　打造先进产业集群 推进城市整体发展

　　产业是经济增长的动力之源，是产业新城的立根之本。华夏幸福以“推动产业升级、促进产业聚集”为目的，为固安产业新城谋求在原有的产业链条上，向上游纵深及向其它领域延伸，使各类产业彼此互动。固安产业新城创造性地提出并打造313创新型产业格局，即，强化新型显示、航天航空、生物医药三大主导产业;培育智能网联汽车这一先导产业;提速包括临空服务、文体康养和都市农业在内的三大特色产业。其中，新型显示、航空航天、生物制药三大千亿级产业集群初具规模，勾勒出固安产业新城创新型产业体系。

　　华夏幸福利用固安紧靠北京的地理优势，抓住京津冀协同发展北京产业疏解的机遇，全力引进高科技产业与新兴行业。华夏幸福秉持“产业优先”的核心策略，整合全球资源，组建了4600人的产业发展团队，从产业的研究规划、落地谋划、资源匹配、载体建设到服务运营，为区域提供产业发展的全流程综合解决方案，促进产业链核心环节在空间上高度集聚，打造先进产业集群，助推区域经济高质量、可持续发展。

　　对于区域经济发展的助推，华夏幸福不仅仅局限于产业的引进、落地与发展，还体现在其对城市发展的整体推进。华夏幸福通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式，接受合作固安政府的委托，在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营六大领域，为城市提供可持续发展的全流程综合解决方案。

　　布局特色鲜明，紧扣国家发展战略

　　2018年政府工作报告指出，“完善区域发展政策，推进基本公共服务均等化，逐步缩小城乡区域差距，把各地比较优势和潜力充分发挥出来”，为新型城镇化以及区域协调发展指明了方向。华夏幸福的产业新城模式在发展县域经济，提高当地财政收入的同时，也对区域民生进行反哺，推动了固安城乡社会事业的均衡发展。过去5年，固安新修、改造农村公路，新增农村变电站，铺设燃气管网，路、水、电、气、讯等城市基础设施不断向农村延伸，镇村面貌焕然一新。

　　在产业新城的带动下，固安大力发展现代特色农业园，发展都市观光农业，建设万亩花木种植;发展生态农业，建成4万亩有机蔬菜基地。这些举措提高了农民收入，推动农村经济转型发展，也成为产业新城健康发展的有力支撑。

　　华夏幸福在固安的产业新城实践，已经从京津冀城市群，拓展到长三角城市群、长江中游城市群、中原城市群、珠三角城市群等区域，产业新城业务在南京溧水、浙江嘉善、安徽舒城、河南武陟、广东江门等县域蓬勃发展，经济社会效益日益显现。

　　未来，华夏幸福将坚持“诚意正心干好产业新城”不动摇，为合作区域提供可持续发展的全流程综合解决方案，持续提升产业发展能力，围绕国家产业创新发展方向打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城，为推动国家新城镇化建设和区域经济高质量、可持续发展贡献自己的力量。