2017年9月9日,以“金融业创新服务实体经济发展”为主题的第三届中国金融发展峰会(CFFE)在北京永泰福朋喜来登酒店举行。鸿坤财富在本次峰会上获得“2017年度最佳产业金融品牌”奖、CEO陈永旗被评为“2017年度金融行业创新卓越人物”。
来自国内金融与科技一线的监管层人士、行业专家学者和企业领袖,以“金融业创新服务实体经济发展”为主题,围绕新时期我国金融业面临的新机遇和新挑战,探究行业前沿课题及未来的发展趋势。会上,十届全国人大财经委员会副主任,中国证监会原主席周道炯,十届、十一届全国人大常委,财经委副主任贺铿,全国社保基金理事会副理事长王忠民等人,共同就关于“金融业创新服务实体经济发展”的主题作开幕报告,以“金融支持实体经济:新变化、新方向、新起点”为主题,对当下金融市场的热门话题进行深度剖析。
为此陈永旗受邀参加本次峰会并接受专访,针对宏观经济对房地产的影响,财富管理行业新趋势,以及鸿坤财富所拥有的行业优势进行简要分析和意见阐述。
陈永旗认为,当前的宏观调控对于房地产有一定的影响,但也将让整个行业变得更加理性,这有利于行业长远发展。几轮调整后,中国的房地产行业会高度集中,百强企业优势更加明显。未来,对于房地产开发商的要求会增高,综合开发能力更被看重,中小型开发商将逐步退出历史舞台。长远来看,房地产行业依然有很多机会。因为从中国目前的城镇化进度来看,目前的50%左右相较发达国家的70%还有20%的空间可开发。同时,一些区域的中心城市也因交通网络基础设施建设逐渐产生都市圈效应,从而对于房价形成一定的支撑,特别是一些人口大省的省会城市。未来,房地产和金融的结合将更加紧密,普通民众进行房地产投资的方式也不再仅限于买房,可以通过专业机构的各种地产金融基金参与到房地产行业投资中。
目前财富管理行业出现了一种新模式:一些具备优秀资产生产能力的机构做财富管理,陈永旗称之为“厂商模式”。这些采用“厂商模式”的新财富管理平台,区别于传统第三方代理采购模式的地方在于,过去以传统模式经营的机构一般背景是地产公司,大型资产管理公司和投资银行等,他们的资产过去主要供应给各个财富管理机构,信托公司和银行,并没有直接面对零售端的客户,而现在这些机构开始搭建属于自己的财富管理公司,直接将自己优质的资产推荐给客户,这个新趋势就是“厂商模式”。
“厂商模式”的财富管理机构以消化自家优质资产为主,小部分对外采购。与“三方模式”(或叫“采购模式”)相比,“厂商模式”对于资产端的风险把控更强,专业度更高,同时要求投资方向更加清晰透明。因为中间环节更少,所以给到客户的回报也相对更高。
鸿坤财富方面,其依托鸿坤集团在地产,金融和文旅等方面十多年的经验和积累,为中国的高净值客户提供涵盖学习,投资,生活,传承和公益等多方位一站式的财富管理方案,以最专业的服务和富有远见的投资能力,帮助客户实现财富的保值增值。
同时,鸿坤财富的优势在于拥有大量的优质资产和强大的投资能力——地产金融领域有十五年的资产管理经验和优秀的风控团队;股权投资平台——亿润投资,专注于股权投资十年之久。十年来平均年化回报超过50%,成功参与孵化八家A股上市公司,参股三家银行,同时也是中民投的发起单位。著名的共享办公独角兽——优客工场和文体项目——昆仑决,都是亿润的成功投资案例。
新金融时代的资产配置与财富管理让中国资本市场发展更加成熟。而鸿坤财富,不仅在股权投资领域,在文体、消费升级和医疗教育等几个相关领域,鸿坤财富均可为投资人带来优质的股权投资产品,帮助客户优化资产配置,实现“投资创造卓越财富,财富缔造美好生活”的最终目标。