人在国外，房在南京，跨3国签约秘诀是啥？

　　“这个买卖单，买方在中国，卖方的家人分别在美国和英国，买卖双方无法线下见面签约，，通过贝壳的线上签约顺利成交了！”，贝壳南京麒麟交易分部签约经理徐燕云兴奋地分享。

　　1部手机，3个国家，如何在4天之内完成房产交易？

　　一个买卖单

　　跨中国、美国、英国3国在线签约

　　2022年9月4日，贝壳南京麒麟交易分部签约经理徐燕云遇到了一位“特殊”的客户张女士，她是南京德佑琅琊路小学店房产经纪人郑大龙的客户。

　　▲南京德佑琅琊路小学店房产经纪人郑大龙

　　张女士家在合肥，通过贝壳找房APP看中了一套二手房，准备买给她在南京艺术学院上学的儿子，但是在签约环节遇到了难题。

　　张女士看中的这套房子，业主是南京理工大学退休的老教授高老师，目前他和老伴住在养老院里，两个女儿均在国外，高老师九十多岁，线下签合同行动不太方便，需要女儿协助办理。

　　“我家想早点买到房子，但是因为疫情，房主的女儿不能回国，无法签约，交易流程停滞，我还挺焦虑的“，张女士有点着急。

　　“我们家也想早些完成房子的签约，只是我在美国，妹妹在英国，疫情期间管控严格，我们都无法回南京”，高老师的大女儿高女士表示也很无奈。

　　南京麒麟交易分部签约经理徐燕云在得知情况后，与经纪人郑大龙、买方张女士、卖方高老师的两个女儿主动沟通，建议买卖双方采用线上签约的方式完成交易，买卖双方都表示认可，三方约定好时间进行线上签约。

　　2022年9月8日下午两点，卖方高老师的大女儿在美国、小女儿在英国，两人采用线上视频的方式听合同。买方张女士的儿子在学校，因疫情被封校无法外出，由母亲张女士代理，来到签约中心现场签合同。

　　当天下午，签约经理徐燕云帮助买卖双方视频在线确认了合同，通过贝壳线上签约的方式完成了签约。

　　▲贝壳南京麒麟交易分理部 徐燕云（右）和莫伟（左）

　　一个小时

　　搞定签约和贷款面签流程

　　买卖合同签署完毕之后，贷款专员莫伟又通过贝壳线上贷签的方式帮助买卖双方办理了贷款。

　　原本需要买卖双方线下跑两趟、约需要持续20天的签约+面签流程，通过贝壳的线上化服务，在9月8号这天只用了一个小时就搞定了。

　　张女士非常满意，她说：“从看房到完成签约，4天时间就买到了房子，没想到贝壳的线上化功能这么强大。本以为很复杂，没想到如此便捷，不但完成了签约，贷款也办好了，不需要我在银行、交易大厅两头跑了。”

　　远在美国的高女士也分享道，“贝壳的线上签约很人性化。我们因为疫情不能回国，签约经理一直积极地和我们保持联系，最终用手机通过贝壳找房APP配合买方完成了线上签约，感觉非常便捷。”

　　作为负责该交易单签约环节的签约经理，徐燕云说：“二手房买卖合同线上签约和线上贷签，不仅提高了我们房产经纪从业人员的工作效率，也大大提升了购房者和售房者的交易体验。”

　　安心、安全、省心线上化的交易新时代

　　贝壳南京交易服务中心负责人杜敏表示，贝壳签约服务中心是贝壳打造的综合性线下房产交易场所，旨在让买卖双方享受安心、安全、省心的交易签约流程和服务。

　　▲贝壳签约服务中心

　　近年来，贝壳找房一直致力于线上化业务的推进，避免了线下多方时间的协调，这种随时随地、想签即签的交易模式不仅节省成本，还打破了时间和物理距离的限制，让交易流程变得简单快捷。

　　未来，贝壳南京交易服务中心将进一步完善线上化交易流程，为南京市民提供更加优质的服务。