燕郊全款房何需抛售？最新一抵渠道 评估值7成 年化8.085%

　　最近一个多月，燕郊不断出现砸盘，20000底线似乎马上就要突破，据说砸盘的都是急需用钱的，很多甚至是全款房直接往底价砸;有的甚至接受长达好几个月的贷款周期。但是跳楼大甩卖的各位，你真的需要砸盘抢着卖吗?完!全!不!需!要!

　　说句题外话，燕郊的房产价值在2017年底市政府搬至通州后将有更好表现，且现在三统一的大规划还没出台，现在砸盘确实有点过早。

　　如果急用钱，全款房完全不用着急卖，做抵押贷款或许是值得考虑的一个选择。实话讲，很多人对于燕郊的房产有一个固有的印象，那就是金融属性不佳。但实际上，这一点正在慢慢改变，从之前的最高只能抵押30万，到后来的可以抵押贷款100万(极佳产品130万)，到今天，京贷通推出的这款产品可以给燕郊房子贷出来市值的7成，燕郊房产已经率先成为整个环京最具金融属性的标的物。这也恰恰是燕郊房价夯实的基础，是其潜力的深刻表征。

　　所以，燕郊房东们!别急着砸盘!先等等，或许一年两年就是100万的差距，何必何必?

　　先来看看这款产品：

　　1额度

　　市值7成，以我们最新评估的福成三期房产为例，该银行认可的评估机构，最高可以给到26000的单价，所以市面上21000、20000砸盘的亲们，银行都比你们有底气，你们怕什么?

　　2周期

　　从资料齐全到下款周期大约为1个半月到2个月，目前已试单结果为实际2个月下款。

　　3贷款方式

　　可以走消费贷和经营贷两种，消费贷个人最高200万，经营贷根据房值无上限

　　4征信要求

　　要求不严格，具体请咨询客服，面签时需自带近期详版征信。

　　5职业准入

　　公检法均可接受，涉及房地产、钢材需要进行沟通。

　　6利率

　　基准利率上浮65%，年化8.085%，20年等额本息

　　作为燕郊市面上难得的能给到真正市值7成的产品，该产品非常给力。当然，周期2个月是其不太完美的地方，但想想如果卖房走贷款，房贷的放款周期也要动辄3个月起步，再加上本身的交易周期，除非直接卖给全款客户，否则，抵押贷款的效率还是更高一些。燕郊房东们，重新评估自己的房产价值吧，黑夜已漫漫，恰恰说明黎明已不远。

　　此外，由于该产品为全新推出，目前额度可以说是燕郊市面上最给力的，然而随着房价的浮动，今后是否会延续今天的额度，我们还未可知，只能提醒大家尽早操作，把握时机。

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   注：理财有风险，投资需谨慎