当今世界,社会财富的迅速积累和媒体资讯的迅猛发展,催生了新时代移民潮的到来。怀揣追求新生活的美好愿望,我们当中的很多人都踏上了移民之路。近年来,我国选择移民美国的人数一直高于其他移民目标国。美国除了具有教育、经济、科技等多方面的优势,其较为开放的移民政策也为移民者提供了便利。目前,美国移民局为移民者提供了多个移民项目。其中,美国EB-5投资移民的申请门槛在全世界国家里都较低,不仅对投资者的限制较少,还可让申请者全家都受益。EB-5投资移民成功后,5年后即可申请美国公民身份。因此,EB-5投资移民项目得到了中国移民投资申请人的广泛认可。
EB-5投资必定有风险 申请者须谨慎规避
不过美国EB-5移民的前景有多么美好,它始终是带有风险性质的投资行为。现实中,我们也会发现一些移民者投资失败,甚至最后血本无归的血淋淋案例。
按照规定,美国EB-5投资移民需要申请者注资50万或100万美元,这笔投入并不是小数目。相信每一个理智的投资者都不会拿自己的身家性命开玩笑,为了将投资移民的风险降到最低,每一个投资者都需要做好功课,防患于未然。
项目真实性:在选择EB-5投资项目的时候,移民申请者需要仔细阅读项目文件,核实项目真实性,确保项目安全性。
资金来源:有些项目公司会玩“空手套白狼”的把戏,将移民者的资金作为唯一的项目资金来源,自己并不出资。为了避免这种风险,投资者必须查清项目本身的资金来源,确认是否有其他出资方投资以及注资比重。
项目公司实力:移民潮催生了许许多多的移民项目和项目公司,当中难免会有“李鬼”来滥竽充数。想要避免上当,投资者需要深入调查项目公司的实力和信誉度,进而寻找值得信赖的合作公司。
项目收益能力:一个缺少赢利能力的项目不能保证还款,也很难创造足够的就业,因此投资者还须谨慎选择有足够收益能力的项目。
降低风险还需靠谱的抵押担保
理智的移民者都知道应该在投资前对投资项目进行全方位的调查,但是现实中,我们很难真正做到以一己之力来对项目进行全方位的审核,这无疑给成功移民增加了许多不确定性。
在这种情况下,进行EB-5移民投资势必需要引入一定的抵押担保手段,以进一步降低投资风险。在目前的EB-5市场里,抵押担保主要分为以下五种:1. 第一顺位,现有资产抵押;2、第一顺位,建成后资产抵押;3、第二顺位抵押(可能是建成后的资产);4、项目公司股权抵押;5、仅本票(即无抵押)。
上述五种担保方式的强弱程度自然有高有低,而其中最靠谱的无疑是第一种“第一顺位现有资产抵押”。这一抵押方式的给力之处在于,不管投资项目最终成功或失败,该项目的现有价值会优先归还给投资人。
“第一顺位资产抵押”能对投资移民者提供足够的利益保障,但这种担保在现实的EB-5项目中非常罕见,因为很多的新建项目,要么已经有了第一顺位银行贷款,要么没有足够的现有资产进行抵押担保。
可以这么说,能够提供“第一顺位资产抵押”的美国EB-5投资移民项目往往可遇不可求。有幸的是,兆龙出国顾问集团经手的一些项目,包括目前的新时代广场EB-5项目就是这样的“第一顺位、并且现有资产抵押”项目。
作为业内真正拥有16年美国律所执业背景的移民服务机构,兆龙移民致力于前置性保护EB-5投资人权益,采用法律手段对EB-5项目进行风控保护。依托美国从业16年的法律执业背景优势,我们与投资人合同约定:“法律服务至永久绿卡及50万美金本金返还阶段”,让投资人在移民过程中享受公平、平等、实质上的安全!与兆龙同行,做有知识、有智慧的投资人!(深入了解如何高效办理美国移民?如何有效规避EB-5美国投资移民还款风险还请关注兆龙移民公众号,微信zhaolonglongyimin)