我爱我家蓄势待发 打好楼市之战

　　目前，中国的楼市呈现出逐渐降温的趋势，从记者的调查了解到，早在去年的10月份，楼市曾一度火爆的“四小龙”——南京、苏州、厦门、合肥的商品住宅销售量全面下滑，市场降温趋势十分明显。

　　据我爱我家市场服务部提供的数据表明，仅仅去年的9月，南京商品住宅平均每日销售449套，而10月的日均销售量仅为207套，环比下降54%。同样在苏州，去年9月的商品住宅日均销售量为463套，10月迄今的日均销售量为175套，环比下降了62.2%。

　　而对于厦门的楼市来说，厦门的商品住宅日均销售量为22套，10月迄今的日均销售量仅为7套，环比下降68.4%。从每日数据上看，自去年9月5日开始，厦门的商品住宅交易量就已经下滑，并长期维持在20套以下。事实上，厦门的商品住宅销售量自4月开始就已经逐月下滑，7月15日厦门出台限贷政策后，商品住宅销售量在8、9月已下滑至不足千套。

　　针对这样的市场现象，我爱我家认为，从去年一季度开始，北上广深楼市火爆，随着3月底上海、深圳调控新政的相继出台，南京、苏州、厦门、合肥等二线城市接过了楼市火热的接力棒，交易量上涨、房价攀升。随后，在“因城施策”方针的指导下，合肥、厦门、苏州、南京先后于7月1日、7月15日、8月11日各自根据本地情况出台楼市新政，并初具成效。十一长假期间，全国20余城的调控风暴中，南京、苏州、厦门、合肥也再次为调控加码，在限购、限贷、土地政策、市场管理等方面出台了更多的、更严的新政，并最终成功在10月有效的控制了市场的交易热度，化解了市场恐慌，让楼市交易回归了冷静。

　　尽管目前楼市呈现降温的趋势，但对于我爱我家来说，这恰好又是一个机会点。我爱我家相信只有做好蓄势待发的准备，二手房中介才能迎来下一个春天。