美亚置业集团董事长做客《远见财讯》，看老司机教你如何海外买房

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　　海外置业到底是是个坑还是机会?4月17日，美亚置业携手远见财讯，公司董事长梁健立先生做客直播大厅，现场为您盘点全球置业的流程风险和趋势。以下是采访精华内容!

　　主持人：在地产投资领域，房子是特别的火，从2016年开始一直火到现在，从一线城市到二三线城市。现在是限购限贷了，不太能买了，很多人转去投资海外置业。有人就想问，这到底是一个市场的自我调整，还是说我们这些投资客走了一个弯路，到时候还会绕回来?

　　梁健立：各位好!我觉得国人越来越多的人喜欢去海外置业，这是一个改变，也是一个趋势。

　　为什么这样说?在改革开放的三十多年里面，已经有越来越多的中产价级诞生，他们对于海外的理解，相比以前是有很大很大的进步的，这是一点。

　　另外一点，因为国内有一个不一样的变化之后，很多父母都希望把孩子送到海外。所以，他们开始留意海外的房产，留意以后发现这个北京上海房子的价格相比海外一点都不便宜。反而是这个美国、澳大利亚、英国的房产更加便宜。这个趋势的改变，这个教育的改变，改变了中国的市场。

　　主持人：说白了就是中国的老百姓有钱了，钱这是一个关键点。那因为有钱就去投资海外的房子，毕竟海外跟中国还是有非常大的距离，它不会存在着很大的风险吗?而且中国的房地产一直都没跌，我们何必舍近求远，直接投资中国的房地产不就行了吗?

　　梁健立：我觉得第一个是中国政策的改变，房地产政策的改变。我相信很多国人在中国都不能再买房了。但是关于海外房产，他们发觉这个房产的投资回报并不比国内差，中国房地产火爆的城市，那个价钱都是不便宜的，所以会有更多人喜欢这个海外的投资，主要是这个原因。

　　主持人：梁董刚说的就是政策的原因，因为政策的影响，很多中国人不能在中国特别轻易得买到房子了，而且发现中国的房价跟海外的房价差不了多少，去海外买的话，说不定现在还有个投资的洼地在。

　　梁健立：还有一个是我们中国的房地产都是有年限的，但是在海外绝大部分都是永久产权。永久产权证可以世代相传，很多中国人觉得我买一个海外房产，可以给我的世世代代享用，这是另外一个吸引力。

　　文章来源：美亚置业集团