改建“三星”绿色建筑 单位成本不超200元

　　本报讯(记者 谢峰)“复合墙体、节能门窗、竹住宅……”昨日，第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会上，大批绿色建筑产品集中展示。大家传统印象中“绿色建筑=昂贵建筑”，实际上，绿色建筑成本并不高，达到国家认证的绿色建筑三星最高标准，每平方米成本增加一般不超200元。

　　“十三五”时期，建筑节能和绿色建筑主要发展指标中明确提出，到2020年城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%。在北京、上海等大型城市，这一比例被划定到更高的数额，而城镇新建建筑中绿色建材应用比例年均增速将达到40%。

　　目前国内对绿色建筑评价为三级评审，绿色建筑被分为一星、二星、三星。其中绝大部分项目几乎不增加成本的情况下，通过工艺调整，环保材料替换等方式便可取得一星认证;二星认证则需要采用二、三项技术措施就可以达到，而单平方米成本控制在40至80元;如果想达到最高的绿色建筑三星评审，则需要综合应用多项绿色建筑技术措施，即便如此，其成本大多增加100元，绝大部分不会超过200元。

　　目前国内打造绿色建筑依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014。绿色建筑的设计则需要经过项目立项、绿色建筑方案规划、绿色建筑方案扩初、施工图绿色建造落实、计算报告汇编、报审资料汇编六个步骤。按照此设计要求进行施工的项目均可达到绿色建筑评级标准。

　　业内人士表示，绿色建筑是通过环保建材和环保工艺建造的建筑，同时绿色建筑还要与信息系统、新风系统等结合使用才能达到最佳的使用效果。目前合格的绿色建筑一定是全过程绿色，特别是关注使用者的绿色环保感受，而这些前期投入会在后期使用中以减排形式给予投资人以回报。