投诉电话：15001380073 在持续宽松政策的叠加影响之下，北京楼市继续升温。据亚豪机构统计数据显示，上月北京别墅市场共成交462套，成交面积14.57万平方米，环比分别上涨31%、54%。这也是今年以来连续第4个月别墅成交上涨，而这一成交量更是创造了自2010年5月以来62个月的新高。相关分析人士表示，2015年下半年，市场大环境有望进一步宽松，一二线，城市楼市复苏的势头还将进一步延续，交易量有望赶超上半年。
在如此火爆市场的铺垫下，很多预计在下半年入市的，豪宅已经跃跃欲试。特别是近日以22万元/平方米售价高调入市的孙河中粮瑞府项目，给本不平静的北京豪宅市场引来一阵骚动。而随着项目首开即罄的捷报传来，更是给尚未入市的豪宅项目注入一针强心剂。有分析人士认为，虽说现在市场形势大好，但在中粮低调热销的背后，实际还是受益于他稀缺的区位价值和产品形态，这是顶豪大战突围的关键。
突围之基——稀缺区位
据悉，作为，别墅区新贵，中粮瑞府所在孙河版块是，一块由政府整体规划的高端住宅组团，自第一块地块入市开始即受到众多开发商的追捧。在这些相继入市的地块中，中粮·瑞府独拥双水环绕自然环境，无论从生态还是观景角度来讲都具有，的价值优势，为拿下顶豪之战确立了基本前提。
突围杀手锏——产品创新
面对各顶豪项目扎堆入市，如何从一众别墅中脱颖而出成为各项目不惜余力钻研的，，孙河中粮·瑞府从传统人居角度出发，其“府园别墅”形制一经亮相便获得业内人士一致好评。产品以地上二层与一层相结合的建筑结构内向围合院落，提升居住舒适度与私密性。同时，围绕礼序与中国建筑中人与自然，的理念，利用人性的归属感和建筑的，性，将，与园林，融合，从而与其他众多舶来别墅产品区别开来。这也即是促成瑞府突围的杀手锏。
市场回温是豪宅热销的必要条件，但是顶豪的销售毕竟与刚需相区别，需要的是开发商对于市场的正确判定、对于产品的深研，二者缺一不可。那么，中场过后，究竟还有多少顶豪亦能完成突围，接棒瑞府，还待市场解答。
——内容来源：搜狐
