新城控股拿地与资本“双优”表现为2016开局打下稳健基础

　　4月，新城控股在拿地方面，新城旗下子公司分别在青岛、苏州和上海各有拿地一宗。此外，除了稳健的拿地表现，新城控股良好的融资能力为新城控股的发展奠定了坚实基础与有力支持，新城控股的“双核”驱动战略也实现稳健开局。

　　青岛新城创置房地产有限公司以约4.23亿的价格受让济南新城地产有限公司持有的济南天鸿永益房地产开发有限公司100% 的股权及债权，进而获得山东省济南市历城区田园新城片区B-2-2地块100%的权益;新城控股子公司苏州新城创佳置业有限公司以1500万元收购苏州宏盛投资(集团)有限公司持有的苏州百翔置业有限公司30%股权，进而获得苏州市工业园区编号为苏园土挂(2014)06号地块的30%股权。除此之外，新城控股子公司上海龙卿房地产开发有限公司以约13.4亿(其中增资股本6245万及股东借款约12.77亿)增资扩股成为上海佳朋房地产开发有限公司的股东，并持有其51%股权，进而获得上海市浦东新区周浦镇老镇区7号地块51%的权益。

　　2016年3月30日，新城控股再度发布公告称，公司已完成第二期私募公司债发行。根据新城控股公告，本期债券实际发行规模为30亿元，分为两个品种：品种1的实际发行规模为人民币18.5亿元，票面利率为5.44%，品种2的实际发行规模为人民币11.5亿元，票面利率为4.76%，融资成本低于行业平均水平。

　　近几年，新城控股发展迅速，年复合增长率保持在30%以上。2015年，新城控股实现销售面积345.98 万平方米(含合营项目19.42 万平方米)，销售金额319.29亿元，完成2015年全年销售目标的114%，创集团历史销售新高。目前新城控股已在上海、杭州、苏州、南京、常州、长沙、南昌、长春、海口、成都等25个国内大、中城市，累计开发项目达100余个。其中新城控股吾悦广场作为集团全力打造的商业综合体项目，已在全国18大城市布局了22座项目。近日，中国指数研究院发布2016年百强房企排名名单，新城控股凭借2015年出色的业绩表现，位列第18位，已连续9年位居百强房企排名TOP20。