联系方式：15001380073 本报讯(记者赵语涵)利用村集体建设用地建租赁房，是本市加强住房保障供应的尝试。记者日前从市住建委获悉，目前本市多个集体土地建设租赁房项目开始办理入住手续，下半年将迎来入住高峰。据悉，自2011年起，本市在朝阳平房乡、海淀唐家岭、温泉镇、昌平北七家镇等集体土地地块开展了租赁住房项目试点，建设租赁住房1.28万套。
前不久，住建部、国家发改委等9部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次明确提出，要在超大城市、特大城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，多渠道增加租赁住房供应。北京作为超大城市，是经国土资源部批准首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。
继今年5月唐家岭项目开展选房入住以来，又陆续有温泉镇和平房乡两个试点项目启动入住，目前共完成入住3056户。近期，其他项目正抓紧开展入住准备，预计8月上旬完成入住5000余户。年底前，本市集体土地建设租赁住房项目将陆续完成选房入住。
据市住建委介绍，本市利用集体土地建设的租赁住房，可由区政府按市场价格整体趸租作为公共租赁住房，再向中低收入家庭按公租房价格出租，差价由政府补贴，入住项目统一设置租赁管理服务站，提升服务管理水平;同时面向符合区域功能定位和产业发展方向的创业单位和人才出租。
“比如温泉镇项目，作为海淀区创客人才公租房试点项目，用于解决周边高新技术人才住房压力问题，建设富有首都特色的‘创客小镇’。”市住建委相关负责人说，该项目涉及195个创业团队，为创客提供低成本工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。
今后，本市将加大租赁住房供应，5年内计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。今年是大规模推进租赁住房建设的第一年，目前各区2017年集体土地建设租赁住房项目地块已基本选定，正加紧编制项目实施方案，充分解决周边就业人群的住房需求，促进产城融合、职住平衡。
