50万套租赁房计划5年建成

　　本报讯(记者赵语涵)作为本市利用集体建设用地建设租赁住房的首批试点项目，昨天，海淀区唐家岭项目的927套租赁住房开始面向海淀区保障房家庭开展现场选房、签约入住。记者从市住建委获悉，今后5年，本市将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地进行建设。

　　据了解，唐家岭项目共可提供租赁住房2176套，此次开展选房入住工作的是已竣工的927套房源。按照政府统一趸租、确保不改变租赁性质的原则，唐家岭租赁住房项目已由海淀区住房保障事务中心整体趸租，租期十年，统一进行出租、运营和管理。为保障农民利益，租赁住房由政府按市场价格趸租过来，再向保障房家庭按公租房价格出租，差价由政府补贴。

　　唐家岭项目是本市创新土地供应渠道，盘活存量集体建设用地，大力推动租赁住房发展的一个缩影。从2011年起，本市先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体建设用地地块开展了租赁住房项目试点，可供应租赁住房1.28万套，面向周边产业园区职工、外来务工人员出租，或由区政府按市场价格整体趸租作为公租房，面向城镇中低收入家庭出租。今年内，本市集体建设用地建设租赁住房项目，将陆续完成选房入住。

　　市住建委相关负责人表示，在当前土地资源紧张、房价较高的情况下，在集体建设用地上建设租赁住房，是完善多层次、多方式住房供应体系的有益探索。首批选取的5个试点项目，主要分布在重点产业功能区周围，均具有大量且稳定的租赁需求。未来，本市租赁住房将结合中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科技城、亦庄经济开发区，以及其他产业功能区进行规划建设，重点在毗邻产业园区、交通枢纽和新城的区域布局建设，周边市政配套设施和公共服务设施相对齐全，交通较为便利，可充分解决周边就业人群的住房需求，促进职住平衡。