东城区6万户直管公房 7千户转租转借

　　京报网讯 “直管公房姓公不姓私。”东城区现有直管公房约6万户，存在违规转租转借情况的竟然有约7000户。去年8月东城区集中开展直管公房违规转租转借清理活动，当年清理3782户，今年计划清理3157户，截至3月底已清理982户，9月底前台账将全部清零，预计影响8960人。

　　今天上午，在北京市第六医院住院部对面，工作人员向过往的群众发放着直管公房违规转租转借的宣传材料。“直管公房违规转租转借现象对附近居民的居住环境、城市的精细化管理等造成了诸多难题。”东城区房管局副局长刘静韦介绍，一些直管公房位于文保区，租户临时居住，不太爱惜胡同环境，不利于古都历史胡同风貌保护。此外，租户流动性大，群租现象严重，10平方米的房子能住进去七八个人，给社会治安和公共安全都带来隐患。

　　刘静韦举例说，京诚集团管界范围内承租人王某曾将直管公房违规转租给了从事早点生意的一家人。18.4平方米的屋里住着6个人，还有加工茶叶蛋、制作包子的炉子、煤气罐等，不仅存在消防安全隐患，食品卫生也得不到保障。虽然京诚集团要求承租人改正，但王某一直置之不理。无奈，京诚集团向法院提起诉讼。今年3月，王某承租的直管公房经法院执行并无偿交还。这是近年本市首例经法院执行无偿交还的直管公房违规转租转借的案件。据介绍，像这样走司法程序治理违规转租转借直管公房的不止一家，截至今年2月底，法院已立案21户，判决解除公有住房租赁合同交还房屋的有4户，调解结案17户。

　　下一步东城区将建立详细台账，对限期内拒不整改、以打游击等方式躲避清理整治的承租人，坚决向法院起诉，通过司法途径收回房屋。同时加大对房地产经纪机构居间代理直管公房转租转借行为的查处力度。张骜

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