本市首个绿建三星公租房交用

　　本报讯（记者谢峰通讯员叶茂）近日，本市，“绿建三星”公租房项目的中关村西三旗金隅科技园配套人才公寓交用，该项目共建设住宅2411套。

　　该项目自被纳入北京市2015年第一批保障性住房计划后，便积极开展产业化调研、绿建培训、方案设计等工作。面对产业化新技术新难题，公司实地参观调研了全北京所有构件厂和产业化住宅工地，组织参加相关产业化住宅的学习培训。

　　该项目主体结构采用叠合板、预制墙体、预制楼梯等产业化构件，由工厂加工生产，现场吊装。充分考虑产业化的特殊性，以零居室、一居室、两居室三个经典户型拼接而成，大幅减少构件种类和模具周转次数，极大提升项目产业化、缩短工程建设工期。

　　2017年2月项目开工建设，经过9个多月时间，实现了当年开工当年主体结构封顶。该项目通过2018年“北京绿色安全工地”的评审，被评为2017-2018年度“北京市结构长城杯银质奖工程”。

　　结合项目实际情况和内装产业化要求，提前着手精装设计。项目把内墙变为集成墙体，与传统水泥隔墙板施工工艺相比，工序更简单，部品工厂化生产，减少了劳动力投入，现场全部干法作业，施工阶段实现更加节能环保。

　　项目采用全定制装配式整体卫生间，由工厂定制一体化，配以各种功能洁具形成独立卫生单元，具有标准化生产、快速安装、杜绝渗漏等多种优点；项目安装的整体橱柜，采用工厂模块化定制现场组装的形式，杜绝了现场裁切造成的噪音和环境污染，大幅提高了生产和安装效率；该项目还运用信息化技术，配备了人脸识别系统，提高了智能化服务管理水平。