投诉电话：15001380073 “目前，卢沟桥南里安置房已全面进入二次结构施工阶段，预计2020年7月竣工交用。”卢沟桥南里安置房项目工作人员告诉记者。据了解，2017年9月住总集团承建的卢沟桥南里棚改安置房项目正式开工建设，项目总建筑面积29.6万平方米，由十栋单体住宅及配套车库、幼儿园等公共服务设施组成，楼座呈南高北低分布，可安置丰台地区居民1886户。
住总速度国企担当
为确保主体结构顺利封顶，项目团队倒排工期，明确进度，严格按照时间节点全力推进。他们科学组织，坚持选用有过长期合作的劳务施工队伍，共同克服了近两年京内劳动力市场紧张的困难，确保人、机、料组织到位；他们周密谋划，抢在今年汛期到来前完成了外肥槽回填土施工，有效避免了雨季地下水位上涨造成的无法回填，大大缩减了工期；他们集思广益，大量应用新技术、新材料、新工艺，在12-4号楼上率先采用的铝模板施工技术，为加快生产进度铺路。
2019年5月16日上午，随着，一方混凝土的浇筑完毕，项目团队仅用373天就实现了集团内部在施体量，的棚改安置房工程主体结构封顶，比计划节点提前12天，“住总速度”得到了多方点赞。目前，工程已全面进入二次结构施工阶段。
工匠之心铸就精品
项目团队坚持精心策划、精益施工、精细管理，用情用智，以工匠之心努力打造经得起时间检验的精品工程、放心工程、满意工程。
项目团队运用BIM技术手段建立起三维建筑模型，对施工现场进行整体规划，将生活区、办公区、施工区、塔吊布置、材料码放等区域进行提前模拟，规避不合理环节，有效提升现场施工组织效率，降低人材机等资源浪费；应用Revit软件建模，辅助图纸会审，提前发现设计图纸中存在的问题，加速了工程施工的进度，真正实现对项目的智能化、规范化、可视化管理。此外，采用附着式升降脚手架提高了工程的安全性、经济性以及美观程度；装配式预制构件的应用有效减少了扬尘噪音等污染和建筑垃圾，减少了周转材料的投入。工程先后通过结构长城杯验收、北京市绿色安全样板工地验收和集团料具达标优胜单位验收，并荣获“龙图杯”全国BIM大赛二等奖。
以人为本乐有所居
卢沟桥南里棚改安置房位于宛平桥东南角，东至晓月中街，南至五环路，北至第二机床厂，小区周边道路通达，生活便利。为了适应不同人群的住房需求，小区共设计有面积在65至110平方米之间的8种户型，建有8万余平米的地下车库、绿地、篮球场等其他公共设施，小区内幼儿园，社区医院、综合超市、便利店等也一应俱全，将与住宅同步交用。
绿色、舒适、安全、方便的居住条件是每个业主的向往。这个项目从房屋建材用料的“硬件”到房屋内部装修的“软件”，完全不亚于商品房小区规格，连厨房和卫生间都是一体化装修，居民可拎包入住。同时，项目团队充分考虑居民感受，在装修装饰材料的选用上坚持品质保证，选择知名品牌，并将在今后的精装修样板间中全面展示，使业主心明眼亮。
一位前来“探路”的业主在工地门口打听道，“麻烦问一下这是住总建的吗？”“好，是住总建的我就放心了！”
党建引领建楼育人
“建一项工程，育一批人才。”住总集团历来重视通过党建引领在，工程全面培养专业骨干人才和复合型管理人才。在卢沟桥项目，最让管理团队津津乐道的就是“一帮一结对子”的人才培养机制，即：党员带群众，“老人”带“新人”。以项目生产部门为例，12名管理人员中共有50岁以上管理人员5人，30岁以下管理人员7人，基本形成了“一帮一”结对模式。工作中，新老人员各显所长，不仅充分发挥自身作用，更通过互相学习弥补短板，实现了人才优势的“复制”，使，工程切实成为了项目孵化器、人才孵化器。
此外，项目部建成了全集团第一个基层党支部规范化建设实训基地。这一党建实训、党建交流、理论研究、创新合作的新平台，让基层党务工作者在实训中找差距，在演练中学本领，在沟通中固化成果，确保基层党支部规范化建设落地生根、开花结果。
项目自开工以来，通过党建引领、人才培养、体系完善，全面实现了工期、质量、成本、安全、环保、功能的把控，创造了5个月顺利完成3.5万平方米深基坑支护、10万立方米土方回填、60万立方米基坑土方开挖和10个月完成20万平米结构施工的骄人成绩。
卢沟桥南里棚改安置房项目建成后，不仅可以极大地提升安置户的生活品质，还将进一步推进丰台区城市化进程，并以其高端的建设品质和优越的地理位置，打造丰台城市建设的新风貌。
