网站电话：15001380073 从20世纪工业化发展时期走来的北京，如今已踏入城市更新、文化创新的新征程。作为工业遗迹的象征，大量老旧厂房近年来不断转型升级，推进城市“织补更新”。通过盘活利用，老旧厂房成为承载首都文化发展的新空间，推动首都文创产业规模持续扩大。记者从市发改委获悉，今年1至8月，全市规模以上文化企业收入同比增长15.3%，增速位于各行业前列。文创产业对经济增长的贡献显著提升，已成为北京重要的支柱性产业。
旧厂房升级文创园“花开遍地”
在北京，区，曾经的医疗设备厂8年前变身郎园文创园，如今已是明星企业云集。
“高楼林立的CBD太缺少文化空间，老旧厂房升级改造，让我们找到了文化绿洲的感觉。”一位入驻郎园的设计师感叹。
从郎园东行来到高碑店西店村，被数条铁轨割据的老工业基地，近两年变身西店记忆文创小镇，培养出一批IP明星。在双桥，世界，的水泥筒仓群转型塞隆文创园，高耸的水泥筒仓化身时尚“彩虹门”。通州区大稿村里，原中意合资的废弃工厂变身大稿国际艺术区，旧厂房变成水下影棚，《美人鱼》等电影的水下片段就在这里拍摄完成。
类似的变化遍布京城各个角落。酒仙桥北路上的北京市电机总厂转型电通文创园，正打造中国文创产业总部经济的“硅谷”，如今入驻的近30家企业都是集团总部。位于西便门外天宁寺前街的北京第二热电厂，已升级为“天宁1号”文化科技创新园……
保护工业遗迹，融入现代文化，是老旧厂房改造升级的共通之处。老旧厂房通过改造升级，不断织补城市功能，不仅成为文创产业重要的集聚区，也为市民提供了新的公共文化空间。如今，电通文创园免费向市民开放，成为周边居民休闲的场所;“天宁1号”打破园区“围墙”，为周边居民打造24小时开放的文创生活功能区。
，数据显示，目前北京已腾退老旧厂房242个，总占地面积超过2500万平方米，其中一些已转型为文创园区，还有100多处老厂房等待改造。
老旧厂房改造有了配套指南
老旧厂房的改造升级并非一路坦途，也遇到了一些难点问题。许多老旧厂房是国企工业用地，要实现向文创园的转变，需要办理重新认定用地性质等一系列复杂的手续。
市文创产业促进，主任梅松介绍，本市不断寻求政策创新，为老旧厂房改造“保驾护航”。去年年底以来，本市陆续出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》、《关于加快市级文化创意产业示范园区建设发展的意见》、《北京市文化创意产业园区认定及规范管理办法》等系列政策，构成了新时期北京文创园区发展的指南。
此外，在老旧厂房保护利用中涉及的改造、验收、招商等各环节，本市各有关部门也研究制定相关实施细则，提高审批效率。 “各园区之间还存在层次不一等问题，有待进一步提升优化。”梅松说，今年，本市启动了首批北京市文化创意产业园区认定工作，预计年底前挂牌，通过发挥园区的示范作用，引导全市文创园区规范化发展。
创新投资方式激发投资热情
在上周举办的第七届中国文化金融创新峰会上，市文促，联合清科集团发布了本年度北京，投资价值文创企业榜单。截至目前，前六届榜单中220家企业已披露的融资总额合计超过300亿元人民币。
本市还通过发挥政府资金的引导放大作用，激发社会投资热情。2008年以来，市发改委按照不同产业项目特点，采取了直接投资、补助等多种方式，支持了宋庄、北京工艺美术博物馆等一批代表性园区和项目。2016年，政府固定资产投资支持产业方式进一步创新，通过对市文投集团5亿元注资的方式，专项定向出资至北京市文化，建设发展基金，引导放大政府资金使用效益6倍以上。
截至今年8月底，本市A股上市文化企业达99家，文创产业人民币贷款余额1537.7亿元。据第三方机构统计，今年上半年，本市新三板挂牌文化企业融资7.2亿元，约占全国三分之一;文化企业私募股权融资83.9亿元，约占全国四分之一，形成了财政资金和社会资本共同支持文化产业发展的良好局面。
