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城市副中心首批职工周转房封顶

时间:2018-08-15 16:25:01    来源:北京晚报    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  记者昨天从施工单位北京住总集团工程总承包部获悉,北京城市副,职工周转房(北区)已有部分标段率先封顶。再现北京传统建筑韵味,大规模采用装配式装修新工艺——周转房在设计和施工中有着诸多亮点,在缩短工期的同时,也更加节能环保。

  ■ 北区建设58栋住宅楼

  规划显示,北区总建筑面积达到97.5万平方米,由市保障房投资,负责建设,分为四个标段、包括12个地块,共58栋住宅楼。

  正在施工的12号地块外观格外亮眼。施工方住总集团相关负责人介绍,12号地块的建筑将现代元素和传统元素相结合,以现代审美需求来打造富有传统韵味的建筑,表达对东方文化精神的追求。

  从设计图纸来看,1号至12号地块分别有四种设计风格。第一种风格、也就是12号地块的风格,表达了清雅含蓄、端庄丰华的东方文化精神;第二种风格,展现北京地域建筑的特点;第三种风格,呈现出简约大气的中国传统文化;第四种风格,以“博古架”为设计元素打造错落有致的传统立面效果。“四种风格综合体现出东方之美的中国传统文化精髓。”这位负责人说。

  这58栋住宅楼还将有不少附属配套设施,包括附近机动车停泊位总数4700个,并设有幼儿园、小学和集中商业设施。

  ■ 屋内采用装配式装修

  在施工技术上,这些周转房也有诸多亮点,该工程是全国,大规模使用“瓷板反打”工艺的装配式住宅楼。

  什么是“瓷板反打”?北京住总集团工程总承包部城市副,职工周转房项目主任工程师蔡新华介绍,“瓷板反打”工艺是一种将结构、保温层、窗框、瓷板外装饰面集于一体的预制构件,其中阳台外侧为预制构件外挂板,主体结构完成后进行外挂安装,外挂板起到阳台封闭及立面装饰作用。

  记者了解到,“瓷板反打”工艺比起传统的瓷砖粘贴、石材干挂等工艺,省去了主体结构完成后再进行保温、外装等步骤,不仅确保施工安全,大大缩短工期,而且强度高、耐侵蚀、更加节能环保,未来使用过程中也不易出现保温层脱落现象。

  这些住宅楼的屋内装修,采用装配式装修工艺,不仅施工快,后期如果出现损坏或污染等情况,也可以直接更换“部件”。“哪里损毁或污染就更换哪里,无需砸砖,方便快捷,也不会影响其他板块的正常使用。”蔡新华说。

  ■ 南区周转房也在建设

  为了让“瓷板反打”工艺的装配式住宅真正实现,施工中也需要攻克诸多难题。其中,结构转换层施工和吊装施工是该工程的两大难关。“构件最重有7.6吨,最轻的也有2吨,对塔吊的承载能力和吊装精度要求很高。”蔡新华说,瓷板饰面的拼装过程对误差控制也极其严格,从加工到安装精度控制在2毫米以内。为确保结构安全,在构件加工完成后,拼装后的墙板还要进行拉拔实验,即对每一块瓷板使用大于1吨的拉力来测试墙板安装的牢固性。

  目前,北区一标段和二标段是工程中进展较快的,已经基本实现封顶,其他标段也正在抓紧施工中。另据了解,城市副,核心区东北角也在建设南区周转房。京报集团记者 曹政


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