保障性安居工程今年供地366公顷

　　本报讯(记者赵语涵)记者日前从市规划国土委获悉， 今年本市计划供应保障性安居工程用地350公顷、商品住宅用地650公顷。保障房土地供应方面，保障性安居工程用地已完成366公顷，完成率达105%，且公租房、定向安置房等各类型保障房用地落实率均超过100%，提前超额完成了总量和结构任务。

　　今年本市国有住宅用地供应比过去五年的平均水平超出约200公顷。年底前，本市还将推出朝阳、丰台、大兴等区6个地块约50公顷商品住宅用地。目前，本市商品房用地供应已完成600余公顷，加上月底即将推出约50公顷商品住宅用地，年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。在650公顷商品房用地中，包含共有产权住房用地200公顷，其他商品房用地则全部采取“限房价、竞地价”方式，有效抑制了土地价格过快上涨。

　　共有产权住房是今年新推的一种商品房类型，对平稳房价起到积极作用。前不久，本市成交两宗商品房用地，均为共有产权住房用地，其中一块用地位于房山良乡镇，建筑规模约12.3万平方米，该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房;另一地块位于房山阎村镇，建筑规模约15.6万平方米，该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，这两个地块的销售单价均为2.6万元。

　　除共有产权住房用地外，今年供应的商品住宅用地全部采取“限房价、竞地价”方式，当达到预设的地价上限时，改为竞报企业自持商品住房面积比例，当竞报自持比例达预设比例上限时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序，积极推动建立租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。