五牛基金受邀参加上海嘉定新城金融湾产业规划研讨会

　　伴随上海城市功能的调整，居住、就业、轨道交通以及产业链条的外延和重构，进一步推动远郊新城的发展。作为远郊新城良性发展的基础保障，产业园区逐渐进入投资视线，成为了新的增长点。

　　近日，由第一财经旗下第一地产、思量商业主办的嘉定新城金融湾产业规划研讨会在上海嘉定新城规划展示馆举办。五牛基金作为业内领先的私募机构受邀出席本次研讨会，与上海嘉定新城发展有限公司、德勤中国、戴德梁行等领域专家共同探讨远郊新城的发展趋势，为嘉定新城未来规划一同出谋划策。

　　发展优势利导 市场竞逐方欲增

　　会上，上海嘉定新城发展有限公司副总经理陆叶青女士对嘉定新城规划、开发及建设情况进行了详细介绍，总结了嘉定新城的四个发展特点，即：基础设施建设不断完善、生态环境品质不断优化、城市服务功能不断提升、产城融合发展加快步伐。陆叶青女士还介绍了远香汇金融湾项目的规划与设想，期待嘉宾对此进行可行性分析。

　　作为业内领先的专业投资机构，五牛基金近年来利用自身在不动产投资领域的优势，积极拓展细分领域，在物流地产、产业园区等领域提前布局并积累了大量的实操经验。对于产业园区的发展，五牛基金投资副总监喻猛在研讨会上表示，产业园区是未来地产投资转型方向之一，其发展优势明显，同时成熟的产业园区现金流稳定，资产快速增值也受到投资者日趋关注。

　　谈到产业园区的规划运营，五牛基金从投资视角针对远郊新城的发展及招商给出了专业分析。宜居的自然环境是产业园区的主要招商优势，而实现人性化办公体验是产业园区办公的必备条件;其次，便利的交通条件和良好的配套设施是租户选址的重要关注点。

　　加码产业园区投资，促进城市升级

　　随着一线城市的基础设施日趋完善，城郊产业园区的低租金、高舒适度的优势性价比越来越收到企业青睐。同时，随着存量时代的到来，未来房地产正向产业配套概念、产城融合方向发展，通过产业运营，实现资产价值的可持续提升。

　　如何利用自身优势推动产业园区的发展成为投资机构的重要选题。五牛基金将持续关注此类细分领域的投资机会，持续拓展公司在产业地产领域的投资视角，以更多元化的产品来满足投资人需求。同时，也将充分利用自身运营管理能力与丰富的实操经验，携手各方优势资源，充分挖掘园区的资源和政策优势，在规划开发与立体招商推广方面，积极进行多方面、深层次的探讨，共同探索产业园区规划与实施的创新之路，促进区域的产业优化升级和城市价值的提升。