联系方式：15001380073 每一轮楼市调整，都必然是一场对房产中介的屠杀。但同样的市道冲击，对大中介而言只意味着韬光养晦的蛰伏，而对一些中小中介来说则意味着灭顶之灾。据北京房产中介成交报告显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家，必然其中消失的都是小中介。
“得房源者，得天下”，这是国内房地产中介行业的“丛林法则”。值得注意，这两年互联网技术条件下的线上线下协同作业模式，正在颠覆整个客户群的认知，或者说已经开始培养人们的交易习惯——他们更倚赖于平台技术提供的便利、尽可能多的门店网络带来的选择权，以及标准化的服务程序。
对中小中介而言，现在确实到了抉择下一步生存模式的关键时候了。值得注意的是，针对传统加盟模式的种种弊端，目前创新的加盟模式开始不断出现。它们大都由品牌中介发起，力图通过再造组织形式重新配置资源，来提升每个加盟中介的生存实力。这其中，以21世纪不动产创新的加盟模式颇具代表性。
然而21世纪不动产的出发点全部针对新竞争形势下中小中介的生存痛点，重新构建了一种另类的“网络+平台”模式，从而让中小中介获得与大中介相抗衡的组织、资源和技术条件。
中小中介大多处于孤军奋战的状态，房源客源少，而21世纪不动产新加盟模式主张资源共享，放开整个资源系统，将所有加盟门店的房源和客源全部打通，实现所有门店之间的协同交易。
通过打通中小中介之间的壁垒，实现资源互通和交易协同，让之前一个个孤立的中介也能像直营店一样提高成交效率，可以说这种类直营的组织架构首先弥补了中小中介的先天不足。另一个创新点是，上层设计的平台机制为所有业务提供了保障，包括大后台管控、经纪人核心资源、品牌培训系统支持到衍生业务等。
这个创新可以解决中小中介在互联网技术、规范化流程和经纪人管理等方面的短板，提高成交效率和业务的可持续性发展。21世纪不动产将这些创新统称为“M+模式”，它发端于美国的MLS房源共享系统，因为给予加盟商各种平台支持，也被称为“最重的加盟模式”、“共建式加盟模式”。
当然，这依然是一个有待市场长期检验的模式。不管怎样，21世纪创新加盟模式，让许多普通经纪人切实感受到了互联网+的魅力。
