在北京、上海、广州、深圳等多个城市,长租公寓正席卷而来,成为年轻人居住的新选择。已经深耕长租公寓领域十年的乐乎城市青年社区,也迎来了爆发式的增长。先是获得了1000万元天使轮融资,而后在今年上半年成功实现数千万元的A轮融资。凭借着轻资产模式的优势,乐乎城市青年社区已经成为了长租公寓行业的前五。
乐乎城市青年社区的轻资产模式,核心是运营效率,而非赚取租金差价。业主把整栋物业交给乐乎运营,乐乎进行产品设计并提供整套服务,租客将租金交给业主,业主再支付乐乎的运营费用,这就是乐乎模式。
因此,面对看似激烈的市场环境,乐乎城市青年社区并不感到担心。因为年轻人的租住需求很大程度上并没有得到满足,这个行业并没有进入到竞争的时候。因为吃穿住用的市场份额足够容纳很多的公司,每个公司都能找到自己的决策和定位,尽管竞争加剧,但每一家的竞争对手还是自己。
对于未来,乐乎城市青年社区也有着十分清晰的发展脉络。目前,乐乎城市青年社区已经走不了深耕已久的北京,开始布局全国。如今已经相继在上海、武汉、成都、广州、深圳等城市落地,并且形成了一定的规模。接下来,乐乎城市青年社区会继续自己的轻资产运营道路,坚持长租公寓轻资产领军品牌的战略定位。未来三年,乐乎城市青年社区计划实现管理房源30万间,服务平台租客50万人的目标,同时向上下游的产业链去继续延伸的战略。
正处在风口上的长租公寓行业,已经吸引了房企、酒店、中介甚至国家队等行业的加入。与他们的不同之处在于,乐乎城市青年社区不是一家赶风口的企业,但它颠覆了整个长租公寓市场中的运营与服务的模式。“我们不是一家赶风口的企业,在公寓行业里,我前十年就开始做,而且我觉得应该还会做10年、做20年。”乐乎城市青年社区创始人、CEO罗意自信且骄傲地说道。