联系方式：15001380073 丰台区方庄近四百栋居民楼里，有个著名的“自管楼”。“楼管家”不是别人，而是一群“40后”的大爷大妈。从1989年入住至今，一管就是28年。
这个“自管楼”是芳星园三区32号楼，“干净”是这栋楼留给人的第一印象。走进其中，百米长的筒子楼一眼望到底，既没有堆物堆料，也没有随处张贴的小广告。如果不是楼道内铁门留下的斑驳锈迹，您一定会以为这是一栋新楼。
让32号楼保持如此“青春靓丽”的，正是“楼管家”们。
自发当起“楼管家”
32号楼是一栋有着28年“高龄”的老式筒子楼，6个单元门里，住了167户、600多人，分别来自7所市属单位、企业。
像大多数老旧小区一样，曾经的32号楼也面临“物业虚设”的窘境。于是，居民们开始“自管”，王培荣、徐淑荣、韩秀英、许兰芝等7位自发当起了“楼管家”。
外来人随便进、小广告贴满墙、垃圾随地倒、杂物挡道……这些都曾经是32号楼的真实写照。
小广告一遍遍地清、垃圾一次次地运，可没多久，又卷土重来，没法从根儿上解决问题。2003年，居民们开会商议，决定安装门禁。可安装门禁，费用怎么来?
楼里大多数居民都是北京吉普车公司的老员工，为了让“老东家”出资协助，当时，年过半百的王培荣和徐淑荣一趟趟地找上门，给“老东家”做工作。“写了反映材料、一遍遍申请、前后跑了五六趟，几经周折吉普车公司才答应给我们每户补助200元，剩下100元由职工自己出钱。”徐淑荣说。之后，门禁顺利装好，32号楼也因此成为方庄第一个安装门禁的楼。
转眼14年过去了，由于管理得好、维修及时，32号楼6个单元门的门禁运转如新，不仅防住了到处粘贴的“牛皮癣”、防住了上门推销，还为大家带来了安全、宁静、整洁的居住环境。
绣花精神做清洁
上周四是八月的最后一天。早八点，太阳刚刚升起，32号楼门前便迎来熙熙攘攘的人群。这一天，是“楼管家”和居民们约定俗成的“月末清洁日”，40多位志愿者从各个单元赶来，拿起铁铲、扫帚共同打理楼前马路、绿地、花草。“要说这月末清洁日，我们已经坚持了27个年头，下雨下雪从不间断。”王培荣说。
便道上、马路上、垃圾桶旁、花园中，边边角角的垃圾，志愿者们认真得像在打扫自家客厅。不到两个钟头，32号楼周边便干净得难觅一片果皮纸屑。
楼外干净整洁，走进楼里，更是豁然开朗。百米的长廊一眼望到头、墙面整洁，连下水管道都包上了一层白色的“墙纸”。
“32号楼一共14层，每层都有直径20厘米宽的下水管道，以前，这些管道上经常被人踢得到处都是鞋印。”说话的是77岁的韩秀英，她是“楼管家”中资历最老的一位。清了小广告、堆物堆料，可不怎么整洁的下水管道，却让她上了火。
联合其他几位“楼管家”、居委会，找来近百张废旧广告纸，他们仔仔细细地把楼里的下水管道包了起来。
如今，在楼上楼下遛一圈，垃圾纸屑、随处张贴的小广告、随地的狗粪……这些常见于老旧小区的景象，在32号楼见不着一点儿踪迹。
自掏腰包开辟活动室
清了僵尸车、开辟活动室。“楼管家”们齐心协力做的这件事儿，让32号楼居民直竖大拇哥。
楼里退休的老人多，但之前大家合唱、跳舞、搞个社区活动，都没有地儿。然而，在楼下的自行车棚，闲置多年的“僵尸车”却堆成了小山。
于是，“楼管家”和楼门长们一户户上门调查，交停车费的自行车都给挂上牌，没挂牌的“僵尸车”统一集中起来，腾出了一片空闲地。
紧接着，王培荣和徐淑荣这两位主力“楼管家”自掏腰包请人装修。刷了墙，安装了灯，闲置的椅子、桌子再利用，地下室摇身一变，成为了明亮的活动室。“平时合唱团排练、居民联欢、节日聚餐，我们再也不用为搞活动四处踅摸地儿了，真得感谢我们的‘楼管家’们!”一位居民夸赞道。
如今，28年过去了，这些无私奉献的“楼管家”们，还有4位坚持在岗位上，其余3位因为年龄、身体等原因相继离开。然而，因为有“楼管家”们建立起来的一个个制度，32号楼一直在有机运转中。收集废品、贴补32号楼公共设施维修费用;坚持“月末清洁日”、楼里楼外清新舒朗;随时提醒随手捡、文明养犬变简单……32号楼，继续书写着“文明楼苑”的篇章。
