房产税迫在眉睫，有眼光的人第一时间捕捉到最具投资的产业

时间：2018-08-07 10:43:16 来源：凤凰网浏览次数：我来说两句() 字号：TT

这些年来,城市房价连年疯涨,围绕着应不应该征收、怎么样征收、何时开始征收等话题,网络上一直争论不休。近日自然资源部悄然发出一个看似非常平淡的新闻:不动产登记平台已经实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段,房产税这把利剑已经渐渐出鞘。

从长期来看,中国的房价已经不是供求关系能左右的了,而是不同的利益方在博弈。“参与者包括地方政府、开发商、炒房者和真正需求方等四方,相比利益方的强势,消费者则自始至终处于弱势地位。

众所周知不动产登记是房产税征收的必备条件,随着不动产权登记的推进,房地产税征收已经“万事俱备只欠东风”。

2013年,房地产税就被提上日程。直到5年后的今天,才迈出实质性的一步。2015年以来的这一轮暴涨,全国房价普遍翻倍,而收入增长可以忽略不计,房价与收入之间的巨大悬殊,不仅引发住房负担问题,而且带来新的社会公平问题。

随着商品房市场进入存量房时代,以及部分城市土地资源日渐紧张化,原本作为地方政府财政收入主要来源的卖地收入,很快将会走到尽头。土地财政的可能空间越来越小,开拓新的稳定税源就成为当务之急。房地产税,就是为这个目的而来。

房产税离我们还有多远?种种迹象表明,征收房地产税势在必行。土地的高价格导致生产要素成本急剧上升,必然会导致企业竞争力的下降,破除地方政府对土地的垄断,肯定是高层今后的改革方向,因此房产税的降临可以说是今天历史的必然决择。

虽然不可避免，但是我们可以将更多的关注放在海外新的经济增长点，灵活转换思维，才会得到更多的收益机会。吴晓波说:“2018 年，我们应该拿泡沫去买别人家，的东西，即买好资产、投“穷国家”。因为，这些“穷国家”就是三十年前的中国，是超级潜力区，这些国家，正在出现新的商业机会。”

如今的东南亚发展之迅猛，连朝鲜都看到这其中的利益，开始实行开革开放想着从中分杯羹。而要论如今东南亚发展最为迅猛的那必然所属，泰国。随着“一带一路”、“泛亚高铁”等项目的达成，泰国在原本依靠旅游业发展，到如今房产高速发展带动全国GDP，甚至有赶超旅游业势头。

未来30年的泰国会是怎样?且不说我们常人的眼光，阿里巴巴、腾讯、京东、百度都相继前往泰国寻求合作，欲开辟泰国市场，那可见如今的泰国日新月异。而泰国房产中，要数棕榈湾1号公寓最夺人目光。

房产投资需要从更深的维度去考虑。当我们决定在泰国投资时，一定要想清楚，未来30年的泰国会是怎么样?你该投资哪方面，天时、地利、人和，这都是所有价值投资最根本的前提。棕榈湾1号公寓作为未来2、30年泰国，投资的产业，一定是那些有眼光的人第一时间捕捉到的。

一座杰出，建筑，足以改变这个城市 --- 棕榈湾壹号 Palm Bay 1 Pattaya

项　目　位　置

超，配套，身份的彰显泰国首家开发商配备私人飞机项目

2018芭提雅最适合投资的项目

2 无可挑剔的地理位置：距离步行街500米最近的全新公寓项目

2 每一户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。

2 与国际知名的酒店管理公司合作（例如centara酒店集团），酒店式公寓管理模式，，契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。

2 近乎，的多种户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，将，率，化。

2 芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起步

2 低密度楼盘，闹中取静，并有超，配套，是高端客户的不二选择

2 知名开发商，泰国多年项目开发建筑经验，专注于打造，质、高端奢华的高品质建筑。

未来新经济中心

泰国东部经济走廊

泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。泰国东部经济走廊发展计划（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞，以便国际货物运输和国际游客通勤。

泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并提供相关基金，以鼓励跨境投资。